REGULARIZAÇÃO DE BENS IMÓVEIS

De acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional, em 2019, no Brasil mais 60 milhões de imóveis são irregulares, isso corresponde a mais 50% dos imóveis urbanos. Essa irregularidade pode decorrer de uma série de fatores:
o titular que consta da matrícula não é a pessoa que efetivamente ocupa o imóvel;
a metragem verificada no registro de imóveis não corresponde ao real tamanho do imóvel;
o cadastro verificado junto ao Município não corresponde ao mesmo verificado no CRI;
os herdeiros ocupam o bem, mas o titular já faleceu;
muitos se quer possuem matrícula.
Enfim, diversas são as situações que colocam o imóvel em situação irregular. Muitos podem se perguntar: Mas para quê regularizar esse imóvel? Ele já é meu…
A regularização é necessária não só para te trazer maior segurança jurídica quanto aos direitos que incidem sobre esse imóvel, evitando que seja adquirido por terceiros, ou, mesmo sendo invadido, possa defender a sua propriedade. Mas para atribuir maior valorização imobiliária, uma vez que a regularização de um imóvel pode influenciar na sua valorização em até 50% do valor desse bem, isso sem falar nas possibilidades de financiamento.