De acordo com o Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional, em 2019, no Brasil mais 60 milh\u00f5es de im\u00f3veis s\u00e3o irregulares, isso corresponde a mais 50% dos im\u00f3veis urbanos. Essa irregularidade pode decorrer de uma s\u00e9rie de fatores:
o titular que consta da matr\u00edcula n\u00e3o \u00e9 a pessoa que efetivamente ocupa o im\u00f3vel;
a metragem verificada no registro de im\u00f3veis n\u00e3o corresponde ao real tamanho do im\u00f3vel;
o cadastro verificado junto ao Munic\u00edpio n\u00e3o corresponde ao mesmo verificado no CRI;
os herdeiros ocupam o bem, mas o titular j\u00e1 faleceu;
muitos se quer possuem matr\u00edcula.
Enfim, diversas s\u00e3o as situa\u00e7\u00f5es que colocam o im\u00f3vel em situa\u00e7\u00e3o irregular. Muitos podem se perguntar: Mas para qu\u00ea regularizar esse im\u00f3vel? Ele j\u00e1 \u00e9 meu\u2026
A regulariza\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria n\u00e3o s\u00f3 para te trazer maior seguran\u00e7a jur\u00eddica quanto aos direitos que incidem sobre esse im\u00f3vel, evitando que seja adquirido por terceiros, ou, mesmo sendo invadido, possa defender a sua propriedade. Mas para atribuir maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, uma vez que a regulariza\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel pode influenciar na sua valoriza\u00e7\u00e3o em at\u00e9 50% do valor desse bem, isso sem falar nas possibilidades de financiamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
De acordo com o Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional, em 2019, no Brasil mais 60 milh\u00f5es de im\u00f3veis s\u00e3o irregulares, isso corresponde a mais 50% dos im\u00f3veis urbanos. Essa irregularidade pode decorrer de uma s\u00e9rie de fatores:o titular que consta da matr\u00edcula n\u00e3o \u00e9 a pessoa que efetivamente ocupa o im\u00f3vel;a metragem verificada no registro de …<\/p>\n